🏢 Permohonan Lesen Gudang di Lembah Klang – Panduan Lengkap & Soalan Lazim (FAQs)
Jika perniagaan anda melibatkan penyimpanan, pengedaran, logistik atau pengurusan stok, pengendalian gudang di Lembah Klang memerlukan permohonan lesen yang sah daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT).
Sama ada anda menyimpan barangan milik sendiri atau menyediakan perkhidmatan gudang pihak ketiga, Lesen Gudang daripada PBT adalah wajib.
Kami telah bekerjasama dengan pelbagai syarikat — termasuk PKS tempatan dan syarikat multinasional — bagi mendapatkan kelulusan majlis tempatan untuk operasi gudang. Berikut ialah panduan menyeluruh bagi proses permohonan lesen gudang di bawah bidang kuasa PBT di Lembah Klang.
✅ Apa Itu Lesen Gudang PBT?
Lesen gudang ialah lesen premis perniagaan yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan (PBT). Ia mengesahkan bahawa premis tersebut diluluskan untuk aktiviti berkaitan penyimpanan dan mematuhi peraturan zon, keselamatan dan kesihatan.
Ini berbeza daripada lesen gudang berbon Kastam atau permit gudang yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa persekutuan lain. Jika gudang anda tidak dilesenkan oleh PBT tempatan, anda boleh dikenakan denda atau diarahkan tutup operasi oleh pihak berkuasa.
📋 Keperluan Am untuk Permohonan Lesen Gudang
Walaupun keperluan khusus mungkin sedikit berbeza mengikut PBT, dokumen berikut lazimnya diperlukan:
-
- Dokumen Syarikat
• Pendaftaran Perniagaan SSM (Borang 9 / Seksyen 17 / Seksyen 58)
• Profil syarikat beserta keterangan jenis perniagaan
• Perjanjian sewa atau Perjanjian Jual Beli (SPA) - Pengesahan Zon
• Gudang mestilah terletak di kawasan yang diluluskan untuk kegunaan industri atau
penyimpanan - Pelan Bangunan & Susun Atur
- Dokumen Pematuhan Teknikal
Bergantung kepada jenis perniagaan, anda mungkin juga perlu menyediakan:
• Kelulusan BOMBA (Jabatan Bomba dan Penyelamat)
• Penyerahan dokumen kepada JKKP (Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan)
• Penyerahan dokumen kepada JAS (Jabatan Alam Sekitar)
• Pendaftaran Fosim / Kementerian Kesihatan Malaysia (KKM) bagi kilang pemprosesan
makanan
• Dan lain-lain …
- Dokumen Syarikat
- Gambar & Papan Tanda
• Gambar yang jelas bagi bahagian dalam, luar, papan tanda dan sebagainya
• Lesen papan tanda (Lesen Iklan) mungkin diperlukan
🧾 Berikut ialah langkah demi langkah bagi proses permohonan lesen gudang di PBT-PBT di Lembah Klang
- Semakan awal dokumen berikut:
a. SSM e-info – untuk menyemak jenis perniagaan
b. Alamat premis
c. Gambar premis – bahagian dalam dan luar
d. Pelan lantai – sebelum dan selepas pengubahsuaian
e. Sijil CF Bangunan / Borang F / CCC
f. Cukai Taksiran (penyata separuh tahun terkini)
(Dokumen d, e & f boleh diperoleh daripada pemilik premis) - Berikan sebut harga dan anggaran kos untuk permohonan
3. Kumpul dokumen yang diperlukan sebelum dihantar kepada PBT
4. Hantar ke DBP untuk kelulusan reka bentuk papan tanda
5. Serahkan dokumen kepada PBT dan bayar yuran pemprosesan kepada PBT
6. Tunggu kelulusan lesen Gudang⏱ Tempoh Proses & Kos
• Tempoh: Kebiasaannya antara 1–3 bulan (bergantung kepada kelengkapan dokumen dan
hasil pemeriksaan)
• Yuran PBT: Dianggarkan antara RM500 – RM5,000 setahun, bergantung kepada keluasan
lantai dan jenis aktiviti perniagaan
• Pembaharuan: Secara tahunan, tertakluk kepada pematuhan syarat oleh pihak BOMBA,
JAS, JKKP dan lain-lain
⚠️ Isu Lazim dalam Permohonan di Lembah Klang
- Ketiadaan Borang CF / Borang F / CCC
- Pihak BOMBA tidak mengeluarkan surat sokongan untuk permohonan lesen kekal
- Penggunaan sambungan atau pengubahsuaian haram
- Tidak mematuhi peraturan pelupusan sisa dengan betul
📌 Pertimbangan Khas
Kelulusan daripada JAS (Jabatan Alam Sekitar) dan JKKP (Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan) mungkin diperlukan bagi barangan berbahaya.
English: Warehouse License Application in Klang Valley – FAQs & How To Guidelines
中文：巴生谷地方政府（PBT）仓库执照申请指南与常见问题解答
💼 Sokongan Profesional Kami untuk Pelesenan Kilang di Lembah Klang
Kami membantu dalam:
• Semakan zon tapak dengan unit perancangan PBT
• Lukisan teknikal & pengesahan pelan (jika diperlukan)
• Penyelarasan dengan BOMBA, JAS (Jabatan Alam Sekitar) dan JKKP (Jabatan Keselamatan
dan Kesihatan Pekerjaan)
• Proses penyerahan, susulan dan rayuan permohonan
• Permohonan lesen papan tanda (jika diperlukan)
📞 Hubungi Kami untuk Bantuan Pakar dalam Pelesenan Kilang di Lembah Klang
Biarkan kami uruskan segala dokumen agar anda boleh fokus kepada perkembangan perniagaan anda.
✅ DBKL | ✅ MBSA | ✅ MBPJ | ✅ MBDK | ✅ MPKj | ✅ MBSJ |
✅ MPAJ | ✅ MP Selayang | ✅ MP Sepang | ✅ MPKL
Layan laman FB easyexpats / easyexpatskl hari ini untuk melihat lebih banyak kes kelulusan lesen majlis terbaru: https://www.facebook.com/easyexpats / https://www.facebook.com/easyexpatskl
Artikel lain yang berkaitan:
Garis Panduan Papan Tanda Perniagaan Untuk Permohonan Lesen Papan Tanda Majlis
Soalan Lazim (FAQs) Lesen Premis DBKL
Panduan Permohonan Lesen Perniagaan MBSA
Apa yang Anda Perlu Tahu Mengenai Keperluan Lesen Kilang Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) di Lembah Klang (FAQs)
